Сложилась такая ситуация в съемной квартире, что потек унитаз. тек он 1,5-2 месяца, соответственно за это время набежала огромная сумма за холодную воду. узнаю я об этом, когда оплатила за квартиру и счетчики. хозяин только заметил, что на воду огромный счет (посчитал в кубометрах). большую часть счета хотели повесить на меня. я понимаю, что моя в этом есть, — я не заметила проблемы и не сообщила об этом. НО вина на хозяине тоже есть — они высчитывают счетчики и присылают мне сумму коммуналки, и они не заметили как что-то там "набежало". сами сказали, что отключили контроль за счетчиками по некоторым причинам и на доверии, вроде все норм. я же в этой технике и проблемах ничего не понимаю, как и в счетчиках. мое дело было — сфоткать счетчики и оплатить написанную мне сумму. в сложившейся ситуации я должна оплатить набежавшую сумму (50% от нее) + ремонт унитаза + остальная коммуналка естественно, все это выйдет примерно в 10к + квартира.
подскажите, пожалуйста, как лучше решить эту ситуацию, на ком должна быть оплата этой набежавшей суммы?
(договора нет, поэтому на прописанное опираться не получится)
Это вам ещё везет, что хозяин согласился на 50% от стоимости счета. Хотя может оставшиеся 50% он включил в ремонт унитаза, который повесил на вас.
Расход воды — это целиком ваша ответственность. А не так что: "я ничего не понимаю, моя задача только фотографировать". Не знание, как говорится не освобождает.
Вы шлете данные, расход увеличился. Что по вашему хозяин должен делать? Может вы там поласкаетесь каждый час. Вам выставляют счёт и вы уже должны задуматься, а чего это у нас так воды много расходуется. Не факт, что через унитаз всё убежало. Может вы кран не закрывали. То что вода постоянно в унитазе бежит — это видно и слышно (ведь речь не капельках, раз счет большой). Вам было наплевать, значит вам и платить. Вы этой водой пользовались.
Ремонт унитаза, если это техническая поломка, а не пользовательская лежит на хозяине. Но например стоимость поломки хозяин может взять из вашей оплаты снизив её до 50% (если суммы сопоставимы).
Конечно лучше всё отдельно разграничивать. Но если есть понимание, то можно зачитывать суммы.
модератор выбрал этот ответ лучшим
За ремонт унитаза должен отвечать собственник. Либо вы ремонтировать в счёт оплаты за квартиру. Это уже как договоритесь.
А вот за набежавшую воду наверное оплачивать вам. Вы же проживаете в квартире и вы должны следить за чистой и порядком. За исправностью всего в квартире. В случае поломки сообщать собственнику. Ведь вам же скорее всего не хочется, чтобы собственник квартиры каждую неделю ходил всё проверял.
Так то если договора нету, то вы можете сейчас уйти. И вообще ничего не оплачивать. И оплата по счетам придёт не вам, а собственнику. И унитаз собственник будет ремонтировать самостоятельно. Но лучше же договориться обо всём по человечески и дальше жить поживать.
Кстати если показания, ещё не передавали, то может выгоднее будет поменять счетчики по причине того, что на них упал кирпич. В моем городе замена двух счётчиков стоит 500 рублей. Счётчики по 1000. Итого 3000 рублей за замену 2ух счетчиков.
Ещё раз повторюсь, так как договора никакого нет. То и правил нет.
Будет так, как вы договоритесь.
Не было дома две недели. Произошла поломка клапана Поплавка. Пропускать начал.
Вот такой результат .
Теперь к вам вопрос.
Неужели вы не видели и не слышали , журчания ежесуточного.
И вот таких следов.
Это надо быть глухим и слепым.
Поэтому ваш арендодатель абсолютно прав.
Вы там жили. И вы должны были следить за утечками.
И своевременно реагировать на проблемы.
Думаю если бы сразу среагировали. То и не было бы проблем.
Так что , тут вина , только ваша.
И именно вам придется оплатить счетчики. Ну и ремонт (наверное).
На месте владельца именно с вас бы 100% вытряхнул стоимость.
Ремонт унитаза однозначно должны оплатить хозяева.
Это их жилье, они за то и берут арендную плату, чтобы предоставлять Вам нормальные условия для проживания .
Именно за это Вы и платите немаленькую сумму.
Другое дело, что на Вас могут повесить оплатить за воду, раз Вы не заметили, что потёк унитаз и Вы вовремя не предупредили хозяев.
В таких случаях обычно, если квартирант устраняет поломку, то это должно идти за минусом ремонтной работы( запчастей). Эту сумму вычитаете из арендной платы.
То что нет договора это их косяк- Вы можете сообщить в налоговую об укрывательстве налогов.
Опять же, если унитаз сломался при вашем проживании, это может быть и по вашей вине, однозначно за все эти поломки и расходы должны платить вы, конечно вы можете ставить свои условия, но т.к. вы не заключали договор и не прописывали всё до мелочей, кто и за что отвечает, лучше оплатить и оговорить все нюансы на будущее, а то так могут вас и выпереть и обвинить в поломке имущества, ещё больше придется платить
Источник: