Но давно там не живёт. Предположим, мать и отец и ребенок, каждый имеет 1/3 части квартиры. Ребенок вырос, должен ли он оплачивать ЖКХ свою часть 1/3,если он не проживает там? И какие обязательства тем,кто имеет доли в квартире?
Важно знать не столько о фактическом проживании/непроживании, сколько о наличии действующей регистрации в квартире:
- Если ребенок зарегистрирован, то придется оплачивать все ЖКХ, включая потребляемые ресурсы (пропорционально своей доле);
- Если собственник доли в квартире не зарегистрирован, оплачивать ресурсы (воду, электроэнергию) по счетчику не нужно. Однако платить за содержание жилья, капремонт, отопление собственник обязан.
В дележке обязанностей по оплате ЖКХ между собственниками долей возникает еще одно интересное обстоятельство, связанное с компенсацией оплаты ЖКХ гражданам льготных категорий.
Например, двое сособственников являются льготниками и получают компенсацию в размере 50% от начисленной суммы платы ЖКХ, третий собственник — льготой не пользуется, поэтому за оплату его части жилого помещения никакой компенсации нет.
Допустим, общая квартплата составляет 9000 рублей (цифра взята с потолка для примера расчета). Часть оплаты для каждого собственника равна 3000 руб. 1 льготник получает 1500 компенсации, другой также 1500, оба вместе — 3000 рублей. В итоге оплата 2/3 долей обходится всего в 3000 рублей, в то время как оплата 1/3 нельготной части также равна 3000 рублей.
Таким образом получается, что плата за 2/3 жилья, принадлежащего двоим льготникам, равна оплате 1/3 части, находящейся в собственности нельготника.
Источник: