Имеют ли долю другие члены семьи, если она приватизирована на одного человека?
В общем, ситуация такая: у отца остался только один я (его сын) и его сестра со своим выводком. Между ним и его сестрой с ее детьми отношения мягко говоря "плохие". Отцу сейчас 70 лет, его родная сестра младше его на 24 года. Так вот, если отец сейчас оформит дарственную на меня, то потом никаких претензий со стороны его нерадивых родственников не будет в мой адрес? Просто одну квартиру мы купили два года назад и она оформлена целиком на меня, но живу я сейчас вместе с отцом, а другая на него. Он не хочет, чтобы, кроме меня, на эту квартиру еще кто-то претендовал. Сестра на долю в ней уже давно свой зуб точит. А, если дарственной не будет, то кроме меня и она сможет рассчитывать на долю? Я правильно понимаю? Естественно, что в плане наследственности я буду идти "в первой линии", поскольку я являюсь его сыном или еще и сестра тоже будет в эту "линию" включена?
Я уже третий день читаю ответы на подобные вопросы, но никто не может конкретно ответить на него. Объясните и дайте мне нормальный ответ, кто разбирается в этой теме. Просто одни пишут одно, а другие другое: "квартиру обязательно придется делить", "вы сами должны будите поступить по совести" или "никто на квартиру не сможет рассчитывать кроме вас, поскольку вы единственный ребенок в семье"… И к какому из бесконечно разных ответов на данный вопрос прислушиваться? Что лучше сейчас сделать, чтобы потом не пришлось бегать по судам и юристам?
Отец завещание еще не составлял (поправка).
Корица [517K] Сестра — пенсионерка? — 5 месяцев назад Рыбный день [25] нет — 5 месяцев назад комментировать
У нас имеется очередность наследования имущества. Есть наследники первой очереди, есть второй и так далее. К наследникам первой очереди относятся муж, жена, дети и родители, если живы. Все. Далее идут наследники второй очереди. А это братья сестры и так далее. Так что вы наследник первой очереди, а сестра второй. Поэтому, если ваш отец умрет, всё получите вы независимо от того, есть завещание или его нет. Так трактуют наши законы.
Есть нюанс и он таков. Если сестра вашего отца поживает в той же квартире, что и ваш отец, и не имеет никакой другой собственности. Тогда в случае смерти отца она ничего не получает, а у вас будут две квартиры. В этом случае ей остается идти на улицу. И тогда она может подать в суд. И суд вполне способен разделить эту квартиру и оставить ей ее долю. Но, повторяю, это в том случае, если ей жить негде. И уж тем более если раньше эта квартира принадлежала вашим родственникам. Если же она живет где-то в другом месте и лишь из своей жадности хочет получить долю в отцовской квартире, то ей ничего не светит.
Лучший вариант — это оформить отцу на вас дарственную. Тогда собственником квартиры становитесь вы и уже от отца ничего не зависит. Но не знаю, какие у вас отношения с отцом. Если вы с ним поругаетесь вы же можете и его выгнать из этой квартиры. Вы же будете ее хозяином. Пойдет ли на это ваш отец?
автор вопроса выбрал этот ответ лучшим Рыбный день [25] Да, мы сейчас и думаем с ним над этой темой: оформлять или не оформлять дарственную. С отцом у меня нормальные отношения. Живу с ним в своей квартире, а его квартиру сейчас сдаем. С родней у меня, как и у моего отца, отношения натянутые. После смерти мамы (полтора года назад), они подали на меня в суд, чтобы отсудить половину от квартиры моей мамы, хотя моя МАМА была для них чужим человеком. На что они рассчитывали? Мамину квартиру продал после того, как вступил в наследство. Как-то так. Ситуация в этой семье, особенно с головой и логикой, очень плоха. И, кажется, что все отношения обрезаны и уже давно не общаемся с ними… Так НЕТ, все равно вылезли откуда-то. — 5 месяцев назад
Вы как сын являетесь наследником первой очереди по закону. Сетра является наследником второй очереди.
Согласно норм российского права в первую очередь идет наследование по завещанию. То есть если ваш отец оставит завещание на квартиру в целом или долю в праве на квартиру на свою сестру, то она и будет наследницей.
Если отец не оставит на сестру никакого завещания вы и будете наследником по закону.
Заключать договор дарения , оформлять на вас завещание безусловно можно, но это воля отца . Нет ничего в этом необходимого. Вы наследник по закону. Главное чтобы отец не оставил завещания на иное (кроме вас) лицо.
Вы сами все это сможете прочитать в
Данный нормативный документ есть в сети в свободном доступе и в продаже в бумажном виде в книжных магазинах, есть он и в библиотеках.
Читайте консультации юристов, консультируйтесь по такому вопросу у юристов, очень много неверных консультаций.
Источник: